記者近日從省地稅局獲悉，該局日前已下發(fā)加強土地增值稅管理的公告，從今年7月起正式實施。按公告規(guī)定，湖南房地產開發(fā)項目及單純轉讓土地使用權，土地增值稅實行先預征、后清算，以查賬據(jù)實征收為主。

按照新規(guī)，經(jīng)有關部門批準建設的經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房等保障性住房不預征土地增值稅，以此鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)多開發(fā)保障性住房項目。

省地稅局表示，在日常征管或清算審核的過程中，主管地稅機關若發(fā)現(xiàn)納稅人有應當設置但未設置賬簿等5種情形之一的，采用核定征收方式。主管地稅機關必須掌握和鎖定納稅人符合核定征收條件的確鑿證據(jù)，方可下達核定通知書，避免房地產項目清算時，因納稅人資金緊張或其他原因，造成稅款無法及時入庫或者稅款流失。（來源：湖南日報）